머니토크

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ᆞ한국은행 기준금리는 1.75%

ᆞ국고채 3년물 수익률은 1.878%ᆞ10년만기 국채수익률은 2.21%이다

ᆞ예금금리는 1.4~18% 이다 (세 후는1.1~15%)

ᆞ대출금리는 3.1%~4.8% 이다

 

*지난2004년~2015년간 아파트 가격상승률은

ᆞ전국 아파트 가격상승률 평균 2.5%

ᆞ서울포함 인천등 광역시 평균은 3.8% 이다

 

* 5월21일자 언론 보도 참조 아파트 전세값ᆞ매매상승률

ㅡ지난주 대비 0.13%, 전세가격 0.17% 상승

ᆞ전세난에 따른 매매 수요 전환으로 전국 아파트 매매가 상승폭이 확대

ᆞ 지역별로 보면 수도권(0.16%) 지방(0.10%)

대구(0.27%), 제주(0.22%), 광주(0.22%), 서울(0.17%), 경기(0.17%), 부산(0.12%), 울산(0.11%), 인천(0.11%), 경북(0.11%) 등은 상승하였고, 전북(-0.04%)만 하락했다.

 

ᆞ서울 강북권(0.14%)은 강남권(0.19%)은 매수가격 상승

ᆞ전세가의 경우 수도권(0.24%)은 지방(0.10%)

시도별로는 서울(0.27%), 대구(0.26%), 제주(0.25%), 경기(0.24%), 광주(0.22%), 전남(0.18%), 울산(0.12%) 등으로 나타났다. 전북(-0.02), 충북(0.00)만 오르지 않았다.

 

ᆞ강남권(0.32%)은 재건축단지 이주수요로 강동구의 상승폭이 확대되고 있다. 구별로 보면 강동구(0.65%), 양천구(0.59%), 강서구(0.39%), 금천구(0.38%), 노원구(0.36%), 광진구(0.30%), 구로구(0.26%) 등의 순이었다.

 

 

** 이상의 수치는 주간단위이기에 어느정도 상승인지

보는사람들은 피부에 와닿지 않는다

 

다시 수치를 년간 단위로 환산하면

현재의추세가 이어질 경우 올해 1년간

ㅡ매매가 상승 평균 7%상승

ㅡ서울 상승률 은 8.2%

ㅡ지방상승률 은 5.3%

ㅡ전세가 상승률은 전국 9.2%

로 예상된다